第二、 以土地、房屋出资。以土地作为出资的，只能约定以土的使用权出资，同时要约定折价份额及使用的年限，并办理登记手续。以房屋出资的，要明确是以房屋的所有权还是以使用权出资及折价份额，同时办理相关手续。

　　第三、 以知识产权出资。如合伙人以商标、专利等知识产权出资时，要明确是以知识产权的所有权还是以使用权出资，并明确出资份额，如果是以使用权出资，同时还要约定使用的年限。

　　第四、 以劳务及技能等出资。如合伙人以劳务技能等出资，要对劳务、技能达到的要求及其折价份额做一个明确的约定。

　　第五、对以货币以外的财产出资时，如果出现瑕疵，要有明确的处理方法。

　　（2）企业事务管理的约定

　　第一、 合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任，但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定，从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷，给企业造成不必要的损害。

　　第二、 企业负责人的权限要约定明确。因市场瞬息万变，企业不可能事事都由合伙人会议决定，所以企业负责人的权限要约定清楚，究竟哪些事项由企业负责人来行使，哪些事项由合伙人共同决定，这样会使企业能够适应市场，也避免了推诿、扯皮现象，有利于企业的健康发展。