在此值得一提的是“集资建房”与“优惠价商品房”的区别，虽然集资建房也是国家、单位、个人，或者单位与个人共同出资，集资建房以国家、单位出资为主个人出资为辅，权属国家或集体所有，出资个人只有使用权或部分产权，分割时应就个人出资部分进行分割。

　　还有购买期房，预付部分房款，以后按揭分期付款，在付清房款取得产权证书前，夫妻离异，应按已付款项进行分割，不能以整套房价分割。当然取得房子的一方支付已付款的一半补偿给对方后，应履行日后的按揭还贷义务方可取得全部产权。