相关部门：要与业主协商，征得同意后才可安装

　　未经业主同意，电信部门就在居民楼安装电信发射基站，是否侵犯了居民的权益呢？　　

   该市信息产业厅无线管理办公室的X工程师说，建站的具体安装位置，电信企业应与业主协商。如果在安装时拿不出相关的手续，居民有权拒绝安装。

　　该市通信管理局的谢主任说，电信公司在居民楼上建发射基站，要与业主协商，征得同意之后才可安装，同时通信企业要给小区居民一定补偿。

　该市房管局物管处钟xx说，通讯部门在居民区安装通讯设施，目前还没有纳入房管处的具体管理范围，通讯部门要在小区进行设施安装，要符合法律法规，要与业主协商，有物业管理公司的住宅小区，应跟物业公司打招呼，但物业公司又不能擅自做决定，还得征求业主委员会的同意。

　　律师说法：业主屋顶被征用可收补偿费

　　相关人士指出，国家通信基站设置管理已有明确的相关规定，其中就有如果确需安装，必须按程序办理：要通过有关权威部门检测确认，天线电磁辐射对人体健康是否有危害；必须经相关业主、业主大会和物业管理企业同意，并办理相关手续后方可安装，否则属于违规。《中华人民共和国电信条例》第四十七条规定：“基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信电路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施，但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人，并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费”。

　通讯部门安装基站是一种企业经营行为，依照现有的法律规定，通讯部门要在小区建通讯设施，应与业主协商，未经业主同意，擅自安装，就侵犯了业主的权益，业主屋顶被征用可收补偿费，擅自安装可要求拆除。新颁布的《中华人民共和国物权法》也有明确规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

相关新闻          未经告知小区  外围就建基站——业主维权基站挪走

　　【新闻提示】如果有电信企业在未告知的情况下，将电信基站（电信信号发射塔）建在你居住的小区附近，该种行为是否合理合法？自从上月一家电信运营商把电信基站建在北京市一小区的外围后，该小区的业主就开始奔走呼吁，最终运营商于本月中旬将基站的挪走。该事件或许能为目前正在受基站困扰的小区业主们提供借鉴。

　　北京市一小区的业主最近成为某社区网站最为活跃的群体，一家电信运营商把电信基站建在这个小区的外围，这个小区的业主于是开始四处奔走呼吁。

　　在小区业主的干预下，该运营商于本月中旬将基站的挪走。

　　为了能够移走这个庞然大物，该小区业主两次要求拆除。但小区物业公司方面则称自己也是安装完毕3小时后才得知。该小区的业主称，这个基站为移动地区型基站，覆盖范围在11平方公里以上。根据发射装置仰角设置的缘故，该小区周围的几个小区都在辐射范围之内，而且辐射强度并不会衰减。

　　尽管物业和运营商对于小区业主的这些质疑未予直接回应，但经过多方奔走呼吁，该小区的问题得到上级的回复，随后北京市规划委将问题移交至相关部门和街道办。

　　几经周折之后，4月15日，在许多业主的关注下，基站的大塔缓缓被挪走，该小区26天的基站风波终于告一段落。（据4月26日《北京娱乐信报》）