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主题：自己征地修商住楼(伍岳虹)

咨询时间：2011/4/28 19:14:14

1995年在政府手里够地0。5亩手续齐全规划1996年修建4层商住楼一栋后因资金困难只修建了3层但是所有手续都是按4层都规划办理相关费用也是按4层标准办理，如今想恢复第4层住房，市规划局说不用什么手续但在实际开建过程中，城管执法大队不允许说什么规划许可只有两年有效期！想咨询我这种情况恢复第4层住房是否合法 ?如果合法我该办理什么手续？拜谢！

王亚东(13974390702)律师回复

回复时间：2011/4/28 21:25:54

是的，有了土地使用权证后，应该在2年施工，2年内未施工应按规定办理延期手续。否则政府可以无条件收回。原手续已经无效。和政府相关部门协商。

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姓名：	伍岳虹
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